UTO创意集团

城市更新与地下空间的开发利用是城市发展中的重要议题。随着城市化进程的加快，城市空间资源日益紧张，地下空间作为一种宝贵的资源，其合理开发与利用对于提升城市空间利用效率、缓解城市交通压力、增强城市综合承载力具有重要意义。

地下空间开发利用的重要性

地下空间的开发利用可以大大提升城市空间的利用效率。据张帆介绍，我国城市地下交通空间和市政设施空间开发前景广阔，地下空间容量巨大，具有特殊的功能与环境条件，且开发利用技术逐渐成熟，开发价值和潜力不可小觑。地下空间的合理开发不仅可以提高国土空间利用效率，还能在一定程度上缓解城市用地紧张的问题。

城市更新中地下空间的多功能性

在城市更新中，地下空间的开发利用不应局限于单一功能，而应注重多功能复合型空间的建设。例如，老旧小区改造项目中，地下空间可以同时承担停车和商业配套功能，这样的多功能设计可以缩短资金回收周期，提高地下空间的经济效益。此外，地下空间还可以用于建设交通设施、商业中心、文化设施等，为城市提供更多的公共服务。

政策支持与实践案例

国家层面对城市地下空间的开发利用给予了政策支持。自然资源部发布的《关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见》中明确提出，要探索城市地上、地下空间复合利用，鼓励在符合安全标准和综合交通规划要求的城市绿地、广场、公交场站建设地下公共停车设施。实践案例中，张园东区的地下空间开发就是一个典型例子，其地下空间共三层，约8万平方米，主要解决轨交换乘和停车功能，同时为整个板块注入新的活力。

结论

城市更新中的地下空间开发与利用是提升城市空间利用效率、增强城市综合承载力的重要途径。通过合理规划和多功能设计，地下空间可以为城市提供更多的公共服务和商业空间，同时缓解城市用地紧张的问题。随着技术的进步和政策的支持，地下空间的开发利用将成为城市更新中不可或缺的一部分，为城市的可持续发展提供强有力的支撑。