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城市更新不仅是城市面貌的焕新，更是城市产业结构优化升级的重要契机。在全球经济格局深刻变化的今天，城市更新已成为推动城市本土产业升级、增强城市竞争力的关键手段。

城市更新与产业升级的互动关系

城市更新通过改造老旧厂区、街区，形成拥有更多新业态新模式、新产品新服务的都市特色产业集聚区，为形成新质生产力打开发展空间。这一过程不仅改变了城市的空间结构，还促进了产业的迭代升级。城市更新与产业升级共生互促，通过城市更新可以促进城市发展模式的转型，满足人的需求，推动城市与产业彼此促进。

城市更新中的产业空间更新

城市更新中的产业空间更新是实现产业升级的关键。传统工业化时代城市建设形成的厂房、仓储、物流等产业发展空间，在当前面临有效需求不足、部分行业产能过剩等问题，亟须通过城市更新予以改造提升。通过“腾笼换鸟”，以城市更新带动产业转型，推动传统商圈、老旧厂房、老旧商场、老旧商务楼宇改造升级，繁荣城区商业；在置换出的空间发展高新技术产业和总部经济、科技研发、现代商贸等高端服务业。

城市更新与公共服务质量提升

城市更新不仅仅是产业的升级，还包括公共服务质量的提升。在收入水平普遍提高后，广大人民群众对公共服务质量有了更高和更新的要求。城市更新通过提升义务教育阶段教学设施质量、完善各级医疗服务设施建设、打造15分钟生活圈等措施，满足广大人民群众对美好生活的新期待。

政策支持与实践案例

国家层面对城市更新中的产业升级给予了政策支持。例如，北京市陆续印发《关于实施城市更新行动的指导意见》和《北京市城市更新行动计划（2021～2025年）》，推动解决城市发展中的突出问题和短板，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。实践案例中，北京亦庄城市更新带动产业升级，走出一条独具特色的城市更新之路，不仅高效盘活了土地资源，更带动了区内产业体系升级。

结论

城市更新是城市本土产业升级的新引擎。通过城市更新，可以推动产业结构的优化升级，增强城市的经济活力和综合竞争力。随着政策的支持和实践的深入，城市更新将继续在推动城市本土产业升级和城市可持续发展方面发挥关键作用。